Concept
迅速な対応で快適な暮らしを支える
細かな点にも気を配り、一人ひとりの状況やご希望に合わせてご提案いたします。丁寧でわかりやすいご案内を大切にし、安心してご相談いただけるようサポートいたします。
スムーズな不動産取引をお手伝い
Introduction
地域密着で住まいのお悩みに寄り添い、不動産売却や買取、相続に関するご相談を承っております。初めて物件の売却をお考えの方にも取引の流れや必要書類などを丁寧にご案内し、安心してお声がけいただける環境づくりに取り組んでおります。お客様の状況を丁寧にヒアリングしながら、適切な売却方法をご提案可能です。空き家・古民家・土地・マンションなど種類を問わず淡路島(淡路市・洲本市・南あわじ市)で対応しておりますので、まずはお気軽にご相談ください。成約後も連絡しやすい体制を整えており、新しい生活への第一歩を安心して踏み出せるようお手伝いします。
Service
売却から相続まで住まいのお悩みに対応
物件の売却・買取から相続に関するご相談まで、不動産の様々なお悩みに寄り添います。女性スタッフが丁寧に対応いたしますので、初めての方もお気軽にお声がけください。
不動産の売却に関するよくあるご質問
FAQ
売却を進める際のご不明点を解消できるよう、よくいただくご質問と回答をまとめています。
査定から取引完了までの流れや、買取と仲介の違いなどをご確認いただけます。
- 敷金とは？
- 敷金とは借主様が家主さんに預けておくお金で、契約終了時に返金されるものです。
もし、家賃の未払いや退去時の修繕・清掃費が発生した際は、その額を差し引かれて残りは返金されます。
物件を紹介してもらった不動産屋に払うものではなく、敷金は契約時に家主さんに渡されています。
- 敷引とは？
- 敷引きとは、契約終了時に敷金のうち一定の金額を返金しない旨の特約条項を設けている場合に差し引かれるお金です。
例えば「敷金￥300,000、敷引き￥100,000」とされていたら、最初に￥300,000を支払い、退去時には￥100,000(税込)が敷引きされて、
￥200,000が返金されることになります。
- 礼金とは？
- 礼金とは、家主さんに支払う、「お礼」のお金で「部屋を貸してくれてありがとう」という意味です。
礼金は敷金と違い、返金されないものです。
たとえ、その部屋に少しの期間しか住まなくても返ってきません。
- 契約から入居までの流れは？
- 1.興味のある(内覧しに行きたい)物件を店内でピックアップし、それぞれの物件を回ります。
2.内覧して気に入った物件がありましたら、入居申込書の記入していただきます。
3.契約日、入居日を決定し、契約に必要な書類や初期費用のご案内をいたします。
4.重要事項説明書を読ませていただき、ご契約していただきます。
5.鍵のお引渡しをし、ご入居。
といった流れになっております。
Flow
不動産取引の流れをわかりやすくご案内
物件の売却は、お問い合わせから査定、契約、引き渡しの流れで進みます。状況に応じて買取または仲介をご提案し、スムーズに手続きが進むようサポートいたします。
Staff
安心してご相談いただけるスタッフ
お客様に寄り添いながら、不動産の売却や住まいに関するご相談を承っております。対応するスタッフを詳しくご紹介しておりますので、ぜひご覧ください。
営業に関するご案内や対応可能な不動産
Blog
臨時休業や営業時間の変更といった営業に関するお知らせを発信しております。
また、対応している不動産に関する情報も掲載しておりますので、ぜひご覧ください。
物件の売却で知っておきたい基礎知識
Column
不動産取引に関する基礎知識や手続きの流れ、売却時のポイントなどをわかりやすくご紹介しております。
売却をご検討中の方は、ぜひ情報収集としてお役立てください。
女性スタッフならではの気配りでお応え
Feature
空き家やマンション、土地など幅広い不動産売却に対応し、一人ひとりのご事情に寄り添ったご提案を心がけております。
女性スタッフならではの細やかな気配りを活かし、丁寧なご説明で売却を淡路市でサポートします。